1987〜1997年築, 専有面積87.20㎡〜107.20㎡の平均販売価格
京都府
28.0万円/㎡
前年比+38.1%
京都市右京区
40.7万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション太秦第2
京都府京都市右京区太秦北路町
/ 常盤駅 徒歩5分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,017万円
41.3万円/㎡
3,229
3,754
4,279
4,804
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,279万円
38.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション太秦第2
4,490万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 97.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,490万円 | 46.2万円 | 5階 | 97.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 42.3万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,490万円 | 43.7万円 | 5階 | 102.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,600万円 | 44.8万円 | 5階 | 102.72㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 4,490万円 | 46.2万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.1%上昇、京都市右京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は京都市右京区の平均と比較して13.5%割高です。